55亿元“复制”凤凰古城揭秘
最近几天，一则消息在网络疯传：
“一个拟投资55亿元人民币，完全模仿湖南湘西自治州凤凰古城而建的新镇‘烟雨凤凰’将于年内动工。”
一时间，各方反应激烈:“仿制”、赝品“凤凰古城”、“假古董”、“文化啃老”之声不绝于耳。有人还以河南“梁祝故里”和山西“孙悟空故里”失败为例，希望引起经营者警醒。
曾经因一系列大手笔策划而成功营销了凤凰古城的叶文智，被推到了舆论的风口浪尖。
为何要建“烟雨凤凰”？建成后的新镇将是什么样子？近日，叶文智在长沙接受了记者采访。
梦里故乡成喧嚣闹市，凤凰古城承载过重发展堪忧
“当来凤凰旅游的人要住在贵州铜仁、湘西吉首、怀化麻阳，要睡在网吧里、汽车上时，凤凰还能称得上理想的旅游目的地吗？” 谈到兴建“烟雨凤凰”的初衷，叶文智有点激动地向记者反问。
自上世纪80年代向外国游客开放以来，凤凰便以其悠久的历史、厚重的文化、浓郁的民族风情和独特的自然风光，吸引着无数海内外游客。
2001年，叶文智在拿下凤凰古城50年经营权后，策划了南方长城中韩围棋赛、谭盾大型音乐水上演奏晚会等一系列具有轰动效应的活动。美丽、神秘的凤凰吸引了大量海内外游客。11年过去，凤凰县的旅游收入从2300万增长到46亿元。2011年，凤凰县游客接待量达650万人次，旅游总收入占全县GDP的65%。凤凰已成为湖南旅游窗口、中国旅游强县。
漂亮成绩单后面，却藏着隐忧：游客蜂拥而至，但基础设施不足、游客满意度下降等一系列问题也开始显现。同时，因过度商业开发，已经影响到其特有韵味。据测算，凤凰古城的合理承载量为每年450万人次左右。但随着近期高速公路建成通车，预计凤凰古城年游客接待量将超过1300万人次。
目前，凤凰已进入中国申报世界文化遗产的预备清单。确保凤凰古城资源永续利用，给核心保护区减压减负，已经成为当务之急。
叶文智认为，将当前凤凰古城过度的经营职能剥离出来，是当前迫切需要解决的。而在凤凰周边兴建一个新镇，可以容纳游客的食宿、旅游产品的经营、演艺、酒吧、游乐等，让凤凰古城得到喘息机会，让“边城”重回淡泊宁静、质朴幽远。
“烟雨凤凰”能否续写历史，成就新的经典
对于“复制”凤凰古城一说，叶文智并不认同。
“文化是凤凰古城的灵魂，也是支撑古城可持续发展的核心资源。这是可以复制的吗？”
他告诉记者，“烟雨凤凰”创意并非一时心血来潮。几年前叶文智和当地政府就开始反复论证，提出“建新镇保老城”的设想。经过两年多的研究和规划，“烟雨凤凰”建设方案于今年3月正式出笼。
叶文智向记者描绘了一幅“烟雨凤凰”图：3年后，一座集旅游、居住、度假、休闲、娱乐、文化于一体的民族文化生态保护示范区——“烟雨凤凰”将崛起于沱江上游。
叶文智称，在距凤凰古城6公里之外再造一个新镇，目的还是为凤凰古城配套，希望能够缓解凤凰古城的游客接待压力，对凤凰文化旅游产业起到提质扩容、转型升级的作用，进而改变提升凤凰的整体形象。
据介绍，“烟雨凤凰”总控制用地面积7平方公里左右，核心区用地面积3.69平方公里，规划净用地面积2.021平方公里，总投资55亿元，计划今年10月开工建设，2015年底投入运营。
在新镇规划中，将建设行政新区、居民新区和游客接待新区；还将建设客栈、酒吧、餐馆、旅游纪念品商店，兴建会议型和度假型酒店，引进香格里拉等国际酒店品牌。“烟雨凤凰”还寄托着叶文智更为远大的抱负：将“烟雨凤凰”打造成一个新的地标式建筑、湘西旅游的一个新符号、湘西的一张新名片。
“烟雨凤凰”将如何打造？
叶文智认为，一个没有文化内涵的“烟雨凤凰”，最终也只会是一堆建筑垃圾。为此，“烟雨凤凰”将注重观赏性，在设计中融入当地民族风情符号和元素，把整座城变成艺术品。
“我们不是仅仅做一个简单的基础设施、配套的接待设施，我们期盼能够在传承和弘扬凤凰古城文化的同时，续写凤凰古城的历史，成就新的经典，给世界贡献一笔宝贵的文化遗产。”
“烟雨凤凰”能否如其所愿，能否助推湘西旅游实现更大跨越，让我们拭目以待。
■短评
给旅游名镇减压
孙振华
时下，古镇凤凰、平遥、周庄、同里、宏村、西递等旅游名镇，每到旅游高峰期都是人满为患，给古镇的接待、保护带来了较大压力。任其如此，显然不利于古镇可持续发展；而在古镇内上项目、搞建设，又会对古镇风貌产生致命影响。
邻近古镇建新镇，应该说是一种两全其美的选择。既能扩大游客接待容量，释放古镇保护与接待压力，更能从根本上保护古镇不受破坏。目前，如丽江等古镇就采取了这种保护与发展并举的做法，并显示出较好效果，基本缓解了游客不断增多的压力。比照现有凤凰古城再造一个“烟雨凤凰”，应该说是明智之举。只有这样才能既提升游客接待容量，又保持古城宁静幽雅的边城风貌。
文化是旅游的根与魂。古镇旁再造新镇，关键是要把握好其文化内涵。新镇不能仅满足于为古镇提供接待容量，从文化传承上更应与古镇一脉相承。古镇、新镇都应是一个整体的风景。 |
